Top.Mail.Ru
 

Льготная ипотека для IT-специалистов

В России запустили программу льготной ипотеки для IT-специалистов.

В 2022 году кабмин выделит 1,5 млрд руб. из резервного фонда на субсидирование ипотеки. Соответствующее распоряжение подписал глава кабмина Михаил Мишустин. Чтобы лучше разобраться в теме и понять кто и на каких условиях может рассчитывать на помощь государства мы задали вопросы ипотечному брокеру компании «ВДК» - Ирине Смольяниновой. 

Какие условия льготной ипотеки для IT-специалистов в Воронеже? 

Требования к заёмщикам:

    • Гражданство РФ
    • Основное место работы в течение всего срока ипотечного договора — аккредитованная ИТ-компания, получающая налоговые льготы (Налоговый кодекс, ст. 427, п. 1, подп. 3)
    • Возраст до 50 лет включительно
    • Средняя зарплата до вычета НДФЛ за последние 3 месяца: от 150 тыс. руб. — для сотрудников компаний, расположенных в Московской, Ленинградской областях и городах-миллионниках, кроме Москвы и Санкт‑Петербурга; от 90 тыс. руб. — для сотрудников компаний, расположенных во всех остальных населённых пунктах. Требования к зарплате учитываются по месту работы. Это может быть как головной офис компании, так и её филиал
    • Сумма кредита: до 9 млн. руб. для всех регионов, участвующих в программе

Требования к работодателям:

    • Аккредитованные ИТ-компании (проверить аккредитацию работодателя)
    • Получают налоговые льготы, так как не менее 70% всех доходов получено от деятельности в области ИТ (Налоговый кодекс, ст. 427, п. 1, подп. 3)
    • Не позднее 20 мая каждого года подают в ФНС согласие на признание общедоступными сведений о своём праве на налоговые льготы за предыдущий и текущий расчётные периоды, а также не менее двух последующих расчётных периодов после заявления таких пониженных тарифов. В 2024 году подать согласие нужно до 31 декабря.

Условия программы:

    • Ставка до 6%. Она может быть снижена по региональной программе или банком
    • Минимальный первоначальный взнос от 20%
    • Кредит доступен в уполномоченных банках
    • Программа распространяется только на новое жильё
    • Программа действует до конца 2030 года, но льготная ставка сохранится на весь срок ипотечного кредита

Ждем Вас на личную консультацию ипотечного брокера по адресу: мкр. Жилой массив Олимпийский, 1, 1 этаж или по телефону +7 (473) 254-65-62